Adjustable Rate Mortgages Terminologi kan være forvirrende

Køb og salg af huse er en kompliceret virksomhed. Hvis det ikke var, ville det ikke få brug for skat regnskabsudarbejdere, advokater, vurderingsmænd, landbrugskonsulenter og professionel sælger. Mennesker, der ønskede at købe og sælge ejendom vil bare sælge det som de ville en brugt bil. Desværre, køb og salg af fast ejendom er lidt kompliceret, især når det drejer sig om lån. Undersøgelser har vist, at de fleste boligejere forstå fastforrentede lån ganske godt, men at mange mennesker er forvirrede over justerbare forrentede lån.

En fastforrentede lån har en rente, der anvendes på hovedstolen. , At renten ikke ændrer sig, selv om lånet er udstedt i 30 år eller mere. Justerbare sats pant, på den anden side har priser, der kan ændre sig, så snart et år efter at lånet er udstedt. Hvordan ændrer sig, når de ændrer sig, og hvor meget kan renten ændre sig, vil variere drastisk fra långiver til långiver, og fra lån til lån. Disse justerbar lån, der er kendt i branchen som en "ARM", har deres egen terminologi, der nogle gange kan forvirre købere.

Index - Et finansielt marked indikator, der bruges af långiver til at afgøre, om en ændring af satsen skal finde sted. Når de er udvalgt, vil den samme indikator anvendes til livet af lånet.

Margin - Procentdelen tilføjet til indikatoren værdi til at bestemme interesse for dit lån. Et lån er bundet til en statsobligation med en 2,0% margin ville have 2% lægges til regningen renten. Således er en statsobligation på 7% med en 2% margen vil give en 9% rente for køberen.

Årlige cap - Nogle lån har priser, der ændrer en gang om året. Et årligt loft angiver, hvor meget renten kan ændre, enten op eller ned. Ligegyldigt hvad indekset betyder, at den årlige sats cannoth justere med mere end størrelsen af dette loft.

Levetid cap - Den maksimale eller minimale rentesats i løbet af livet af lånet. Som med et årligt loft, kan disse satser ikke overskrides, uanset hvad værdien af indekset, som lånet er bundet bør gøre.

Disse er de mest almindeligt anvendte udtryk for justerbar forrentede lån. Vilkårene kan variere meget fra långiver til långiver, der er lån, som kan tilpasses, så snart et år efter at den er udstedt, og andre, som ikke vil tilpasse sig i et årti. Disse pant kommer i alle former og størrelser, således at imødekomme det største udvalg af kunden. Hvis du overvejer at tegne en justerbar forrentet lån, sørg for at shoppe rundt for at finde de vilkår, der bedst passer dig.

Rate Article

Related Videos
Play Video Learn about Mortgage Rates and Points	Play Video How to Lock Your Mortgage Rate Before Lender Hikes It	Play Video Home Loan Mortgage valg til dit næste hjem	Play Video Bad Credit Mortgages	Play Video Mortgage Rate Outlook

Nedenstående liste omfatter flere artikler relateret til ovenstående artikel fra "Prioritetsgæld Refinance" artiklen kategori.

Folk er interesseret i ovenstående artikel "Adjustable Rate Mortgages Terminologi kan være forvirrende" er også interesseret i de relaterede artikler anført nedenfor: