Home Buying LÃ¥n Valg

En række af boliglån at vælge imellem

Når du ønsker at købe en bolig, især din første bolig, kan du undrer dig over, hvilken type realkreditlån vil være bedst for dig. År siden, mange mennesker havde kun en eller to valg, men i disse dage, er der bogstaveligt talt hundredvis af forskellige typer af realkreditlån. Dette kan være en vidunderlig ting for et hjem køber, og det er et meget som at besøge en buffet, og være i stand til at vælge de ting, du ønsker. Når du tager et kig på alle de muligheder, du har til rådighed til at vælge fra, vil du kunne finde et hjem pant, der passer perfekt til dine behov.

First Stop: Det traditionelle realkreditlån
Det første stop på din buffet af muligheder for at købe det de traditionelle realkreditlån. Den traditionelle realkreditlån er et pant, at du kan få, at der ikke er garanteret af regeringen. Dette er den pant, at du sandsynligvis tænker på, når du tænker på et realkreditlån. Det gode ved traditionelle realkreditlån er, at de er meget nemme at forstå, men tilbyder en masse forskellige muligheder. De er ofte den hurtigste måde at få en låntager ud af deres gamle hjem og ind i en ny.

Regeringen Funded LÃ¥n
Der er også offentlige finansierede lån, som du kan vælge fra. Hvis du har tjent i militæret på ethvert tidspunkt og var ærligt afladet, kan du være berettiget til at få et lån gennem Veterans Association, eller VA. Den VA tilbyder fremragende fordele for dem, der har været aktive i militæret, og dem, der gælder, kan ofte få et lån, der kræver ingen penge ned.

Du kan også få et lån, som dette, hvis du ikke har været i militæret ved at gå gennem Federal Housing Administration, eller FHA. FHA tilbyder lån til dem, der ønsker at eje et hjem, men som ikke har kapital til rådighed til at sætte de nødvendige 20% ned på deres hjem. Det eneste krav fra de FHA er, at låntager:

• Har en rimelig kredit score

• Har holdt et job støt i de seneste 2 år

• Have et hjem, der vil passere deres kontrol

Hvis du ønsker at bruge enten VA eller FHA at forsikre din pant for at få en bedre aftale, vil du blive bedt om at udfylde de særlige papirarbejde. Din pant virksomhed kan hjælpe dig med at finde og udfylde de relevante papirer for at hjælpe dig med at få den bedst mulige aftale.

Valg I begge situationer
Uanset om du vælger en konventionel pant eller en støttet af regeringen, har du flere valgmuligheder, når det gælder om at få de ord, du ønsker.

Adjustable Rate Mortgages
Justerbare sats pant i fast ejendom er en fremragende idé for mange mennesker, men især for dem, der ikke er nye til at købe en hjem ved hjælp af et realkreditlån. En justerbar sats realkreditlån, der er kendt af de fleste som en arm, er et realkreditlån, hvor renteændringer. Enhver justerbare sats pant kommer med et sæt tilpasningsperiode. Dette er normalt en, tre, fem eller syv år i længden. Under hele justering periode, kan du forvente at foretage en række månedlige betaling. Til sidst, selv om, vil din betaling beløb forandring som den igangværende renteændringer. For eksempel, hvis din justering periode er et år vil dit realkreditlån indbetalingsbeløb går op eller ned efter et år. Dette kan være et udmærket, hvis markedet går ned. Din betaling beløb vil falde i denne situation. Hvis hastigheden går op, dog vil din betaling blive justeret for, at så godt.

For at sikre, at dine indbetalinger ikke ændrer sig alt for drastisk, vil din arm kommer med en hætte. Du kan enten have en levetid loft eller et loft på en given justering periode. For mange, hætten er 2% i løbet af eventuelle justeringer periode. Det betyder, at din samlede betaling beløb ikke vil ændre noget mere end to procent fra periode til periode. Dette kan bidrage til at gøre hele processen mere overkommelig.

En justerbar sats pant i fast ejendom er som regel et godt valg til nogen, der mener, at deres indkomst vil ændre sig inden for de næste par år. Ofte dem, der er dimitteret fra college eller forskerskolen vælge en arm, fordi de ved, at deres indtægter vil blive væsentligt større i nogle få år, gør det nemt for dem at få råd til betalingerne. De, der planlægger at købe det hjem til kun at videresælge den inden for blot et par år, vælger ofte en arm så godt, som de kan få en lav sats for den, mens de bor der, og sælge før sats har en chance for at øge og gøre deres betalinger højere.

Fastforrentet realkreditlån
Et fastforrentet realkreditlån er ofte det foretrukne valg for første gang hjemme købere. Dette er fordi det er en meget stabil måde at bruge et realkreditlån til at købe dit hjem. Med en fast rente realkreditlån, vil din rente ophold låst på plads, hvilket betyder, at din månedlige afdrag på realkreditlån altid vil være den samme. Du vil altid være i stand til at betale det samme beløb på det princip, og interessen for dit realkreditlån. Din skat og dit forsikringsselskab kan ændre sig over tid, men det grundlæggende i dit realkreditlån vil aldrig blive justeret.

Dette er et fremragende valg for første gang hjemme købere, fordi det giver dem tid til at vænne sig til at betale et realkreditlån. Fastforrentet realkreditlån er også et godt valg for folk, der planlægger at blive i hjemmet, som de køber i lang tid. Tredive år, hvilket er den gennemsnitlige varighed af et fastforrentet realkreditlån, der ofte virker som lang tid at få nogle hjem købere, men du kan altid lavere længden ved at foretage ekstra indbetalinger eller ved at refinansiere dit hjem, når kursen går lavere.

Ballon Prioritetsgæld
Ballon realkreditlån er en anden mulighed, at mange hjem købere overveje. Denne type lån har en fast sats for det første beløb af lånet, som regel fem til syv år. Så efter denne faste tid er gået, vil låneren blive bedt om at gøre en stor udbetaling betale af på resten af lånet. Denne mulighed er en stor en for dem, der planlægger på enten refinansiering eller sælge, før ballonen er forfaldne til betaling, eller for dem, der kommer til at træde ind i en stor sum penge, før de kommer til ballonen betaling.

Der er mange forskellige typer af realkreditlån til rådighed, fra dem, der har en enkel måde til dem, der er en smule mere kompliceret. Jo mere du søger, jo lettere bliver det at finde et realkreditlån, der passer til din situation perfekt.

Rate Article

Related Videos
Play Video Home Loan Mortgage Choices for your Next Home	Play Video Learn about Home equity loans	Play Video Learn about Mortgage Rates and Points	Play Video Bad Credit Mortgages	Play Video Sådan at låse din Mortgage Rate Før Långiver Hikes Det

Nedenstående liste omfatter flere artikler relateret til ovenstående artikel fra "Prioritetsgæld Refinance" artiklen kategori.

Folk er interesseret i ovenstående artikel "Home Køb Udlån Valg" er også interesseret i de relaterede artikler anført nedenfor: