Er Real Estate En god investering?

Hvis du prøver at finde en måde at tjene penge, du kan tænke på aktiemarkedet eller høje renter opsparingskonto som et sted at investere dine penge for at få et godt afkast. Imidlertid fast ejendom er en anden mulighed for at tænke over. Er det en god investering?

I USA, huse største stigning i værdi med cirka fem procent om året. Selvfølgelig kan det variere afhængig af den geografiske placering, og også den økonomi, således at et år kan du ikke se en stigning på alle, og det næste kan det spring i værdi med op til 25 pct f.eks. Men forskning viser, at i gennemsnit over de seneste ti år er huspriserne steget med ti procent om året. Størrelsen af fortjeneste på dette rent faktisk er lavere, end du kan gøre på aktiemarkedet, og så dem, der leder efter en hurtig måde at tjene millioner kan meget vel blive afskrækket denne type investeringer. Men hvis man ser på tallene, der er involveret, kan du se det er faktisk en langt bedre investering, end man først troede.

Hvis du ønsker at købe et hus, der er til salg på $ 200.000 er du sandsynligvis kræve pant i fast ejendom med henblik på at sikre salget. I dette eksempel, lad os sige du har en $ 40.000 depositum i kontanter til sted mod ejendommen. Dette er det beløb, du kunne have investeret i aktiemarkedet. I et års tid dit hus vil være steget i værdi med fem procent, hvilket betyder, dens værdi vil være steget til $ 210.000. Dette giver dig en gevinst på $ 10.000 i et år. Dette niveau af tilbagesendelse er mulig gennem kloge investeringer i andre områder, men når man tænker på, at du har gjort $ 10.000 fortjeneste på din oprindelige investering på 40.000 $, at fem procent stigning bliver en 25 procent stigning. Dette er et fremragende niveau for afkast af din investering, der ville være vanskeligt at opnå andetsteds. Ud over dette, har du altid en grad af sikkerhed med fast ejendom, som du faktisk har købt noget konkret, og det vil fortsat blive din, mens der er altid en stor risiko forbundet med aktier og andre ejerandele.

Selvfølgelig, om du har købt et hus med et realkreditlån, som pr det foregående eksempel vil du blive de månedlige afdrag. Hvis du har købt ejendommen som et sted for dig selv at leve du var sikkert leje forud for denne. Når du lejer du blot smide penge ud af vinduet, så du kan være tilfreds med, at dine afdrag på realkreditlån, der bidrager direkte til dit ejerskab af ejendommen. Dette giver dig mulighed for at tjene endnu flere penge ud af din investering i de kommende år, bør du vælger at sælge, som du vil eje en større del af huset blankt.

Hvis du har købt ejendommen som et buy-til-lade investeringer, skal du være sikker på, at størrelsen af husleje, du vil gøre din lejere vil dække dit realkreditlån koster. Ud over dette, vil du have midler til rådighed til, at eventuelle reparationer, der er nødvendige for at blive afsluttet hurtigt for at sikre, at du ikke er i strid med din lejekontrakt. Hvis du overvejer at købe en ejendom for at leje det ud jeg varmt anbefale dig at søge professionel rådgivning, inden du forpligter dig selv, så du kan være sikker på, at det ikke vil ende med at koste dig mere om måneden end det gør du.

Rate Article

Related Videos
Play Video How To Invest In Real Estate	Play Video How to Invest Real Estate	Play Video Expert Real Estate Tips - Wholesale Property Guide	Play Video Quick Start Guide for Real Estate Success Clip 3	Play Video Quick Start Guide for Real Estate Success Klip 2

Nedenstående liste omfatter flere artikler relateret til ovenstående artikel fra "Real Estate Investering" artiklen kategori.

Folk er interesseret i ovenstående artikel "Er Real Estate En god investering?" er også interesseret i de relaterede artikler anført nedenfor: