Realkreditlån - Køb at lade en klog Bet

Buy-til-lade ses ofte af private investorer, som et interessant alternativ måde at gøre deres penge vokse. Sikkert det giver mulighed for dobbelt fordele for ejeren. Der er indtægter fra udlejning af fast ejendom og de håbefulde stigning i værdien af ejendommen.

I modsætning til de realkreditlån, som du rejse, når du køber dit hjem, som er baseret på din indtjening, et buy-til-lade realkreditlån er normalt baseret på de indtægter, som kan genereres fra udlejning af ejendommen. Der er mange specialister i buy-til-lade realkreditlån og en god mægler vil være bekendt med de forudsætninger og vilkår, som gælder for dem og vil guide dig til højre långiver for din egen situation.

Den rigtige ejendom på den korrekte placering er altafgørende. Hvis dit primære mål er, at væksten i værdien af den ejendom, så selvfølgelig skal du se på, hvor du tror, den næste "værdi-spurt" vil blive. Noget i stil med Commonwealth Games i London vil trække op i et område med alle udviklinger og hvis du kan få i begyndelsen af denne type område bør der være store muligheder for ejendomsværdiskatten vækst. Hvis indkomsten er dit vigtigste mål, så Universitet byer er gode jagtområder og du er sikker på en regelmæssig, selv om skiftende, strøm af lejere, i årenes løb.

Långivere, der gerne se, hvor deres tilbagebetalinger kommer fra, og skal være glad hvis du kunne fremstille nogle forventede tal, der viser en bruttoindtægt på omkring 135% af ejendommens pant omkostninger. Dette skal dække de omkostninger, hvis tingene ikke går helt så glat som planlagt.

Omkostninger ud over pant tilbagebetalinger vil omfatte vedligeholdelse af ejendommen, en renovering, møblering, hvis disse er inkluderet i kontrakten, og udgifterne til test (for sikkerhedsbestemmelser) apparater og vedligeholde dem. Hvis ejendommen er lejemål, der kunne være forpagtningsafgifter og så er der mulige service gebyrer. Tilføj til denne helst lade agentens gebyrer, typisk 10% af den månedlige husleje og yderligere 5%, hvis du går til en management service. Glem ikke forsikring af bygninger.

For så vidt som udlejning agent er berørt, vil de tjener deres gebyrer ved at søge efter og behandlingen af de egnede lejere og opkrævning af leje. Dette kunne være gavnligt, hvis du ikke leje i dit eget område, men er noget, mange små godsejerne styre for sig selv. Husk at tage hensyn til det tidspunkt, hvor der ikke er nogen indtægt fra ejendommen, mellem udlejning, for eksempel. På et tidspunkt eleverne bruge til at betale leje på en pr sigt, men i dag er det blevet mere almindeligt at betale for en årlig belægning.

Selv om alt går godt for langt de fleste private udlejere, kan tingene gå galt, og det er muligt at finde hele projektet er mere tidskrævende end man først troede. Huspriserne er fordoblet i de seneste ti år eller så, hvem ved hvor længe det vil fortsætte?

I tilfælde af bump på markedet, vil en udlejer stadig har indtægter fra udlejning til at afbøde og ejendom vil stadig være der som en langsigtet investering.

For alle de råd og oplysninger, som du har brug for, den bedste fremgangsmåde er at finde en on-line realkreditlån mægler. De har adgang til alle de nyeste realkreditlån fra en række långivere. Så snart de har dine oplysninger, de vil gennemsøge markedet for den bedst mulige aftale, på de mest fordelagtige vilkår.

Rate Article

Related Videos
Play Video How to Sign up for a Quicken Online Account	Play Video How to Choose the Right Mortgage	Play Video Foreclosure Tips - Walking Away From the Property	Play Video Real Estate Settlement	Play Video Tab Mitigation Plan skattemæssige konsekvenser

Nedenstående liste omfatter flere artikler relateret til ovenstående artikel fra "Prioritetsgæld Refinance" artiklen kategori.

Folk er interesseret i ovenstående artikel "Realkredit - Køb at lade en klog Bet" er også interesseret i de relaterede artikler anført nedenfor: