Scenario: Jeg har en afskærmning snart skal finde sted på min første realkreditlån. Hvad sker der med det andet pant, hvis den er betalt op til dato? Jeg var så dum at betale en virksomhed XYZ $ 1000 til at forhandle en plan for at betale det første lån. De lovede mig, at den første realkreditudbyder sikkert ville acceptere deres plan. Men de faldt bolden, og den første långiver won `t tage noget. Nu er det `s kun 10 dage tilbage til den afskærmende salg. Långiver er blot forsøger at skyde skylden på det på mig. Er der i hvert fald jeg kan komme tilbage på DKK 1.000? What `s kommer til at ske, når de sælger ud af hjemmet? Vil sheriff komme og holde alle mine ejendele, hvis I `m stadig i ejendommen? I `m så oprevet, kunne jeg have brugt på DKK 1.000 mod første pant i stedet for at betale XYZ. Hvad foreslår du nu?
Løsning: Når den første realkreditudbyder hindrer din ejendom, vil han sælge det til højestbydende på tvangsauktion salg. Salgsprovenu vil blive brugt til at betale ned dit første lån og derefter det andet. Hvis der er en mangel, og de første långiver ikke for at hente hele den første saldo på lånet, kan han give dig et tidsrum som pr staten eller bank love, hvorefter du `ll nødt til at fraflytte ejendommen. Der `ll være en dato, som Sheriff, som han` ll komme og smide dig, hvis overhovedet du don `t flytte ud.
Nu, da den første långiver foretager en afskærmning salg, det andet pant långiver kan tage følgende skridt:
- Fil en mangel dom over dig, hvis den afskærmende salg doesn `t dække hele sekunder realkreditlån balance.
- Fil en civil dom mod dig i retten eller pryde din indkomst.
- Bud på ejendommen på tidspunktet for afskærmning salg med henblik på at inddrive de penge, den anden långiver har investeret.
- Selv efter den første långiver frasælger ejendom, den anden långiver kan betale den krævede sum penge til den første og komme tilbage ejendom ved udløbet af den afdragsfri periode.
Bortset fra ovenstående trin, kan den anden långiver også charge-off nogen ubetalt gæld efter at få en del af et salgsprovenu, når den første lån er betalt ud. Det betyder, at den anden långiver mener, at gælden som uncollectible. Men du stadig ikke mister Deres forpligtelse til at betale andet pant efter afskærmning.
En pant med 2. prioritet charge-off vil have en negativ indvirkning på dit kredit score. Så prøv at tilbagebetale opkrævet-off gæld og anmode den anden långiver, så han rapporter til bureauer, der kan derefter opdatere status på din kredit rapport som "Betalt Charge-off" eller "Fast Charge-off".
I tilfælde af at du don `t afbetale opkrævet-off gæld, kan det betragtes som indkomst, og afhængigt af statens love, kan du betale skat af ubetalt gæld. Men hvis din långiver tilgiver den ubetalte gæld, kan du ikke betale skat, forudsat du opfylder betingelserne for skattelettelser på prioritetslån eftergivelse af gæld.
Hvad jeg foreslår er, spare op dine penge til husleje, fordi afskærmningen er uundgåelig, da det `s kun 10 dage tilbage til salg. Også forsøge at forhandle med den anden långiver, så at han accepterer det beløb, du kan betale sig i let afdrag. Dette vil hjælpe dig med at undgå en afgift-off, som afspejlet på din kredit rapport.
Nedenstående liste omfatter flere artikler relateret til ovenstående artikel fra "Prioritetsgæld Refinance" artiklen kategori.
Folk er interesseret i ovenstående artikel "Hvad sker der med andet pant efter afskærmning af det først?" er også interesseret i de relaterede artikler anført nedenfor:
Som en Long Island boligejer, er der en vigtig forskel, du skal være opmærksom på: pant refinansiering versus lån modifikation. En pant refinansiere mulighed er til rådighed for boligejere, der er gældende på deres realkreditlån, men ønsker at drage fordel af de nye, lavere markedspriser på realkreditlån.
De fleste af hjem købere skabe en række enkle at forhindre pant fejl at koste dem 1.000 $ 's hver gang de køber et hus. Vi vil drøfte de mest almindelige huskøbsproces pant fejltrin i denne artikel.
Efter 18 måneders økonomisk tilbageslag, forekommer bankerne til at være villige til at låne penge igen. Fastforrentet realkreditlån synes at være en af de mest populære former for realkreditlån. På trods af de risici, som långiver, synes de at være den bedste form for lån til låntager, som de har et stabilt sum penge til tilbagebetaling hver måned, hvilket betyder, at de kan spejle deres finanser på de månedlige betalinger.
Mega-Banks 'medier spin var vellykket i om hele skylden for pant krise på realkreditlån mæglere. Den offentlige mening skyede pant mæglere, det omfavnede mega-bankfolk. Denne strategi for de store banker dæmonisering af pant mæglere vil ikke stoppe, før de løber dem alle ud af markedet.
Er du planlægger at ansøge om en Canada realkreditlån? Der er fire grundlæggende elementer til at overveje. En ting er at overveje, er din kredit historie. Hvis din kredit score er lav, kan du arbejde for at forbedre det. Hvis din udbetaling er utilstrækkelig, vi har nogle oplysninger for at hjælpe dig med at løse det. Med denne artikel vil du lære mere om realkreditlån. Læs mere og find ud af hvordan du kvalificeret til Canada realkreditlån.
Der er en vis niche på boligmarkedet, der er specielt begunstiget af de nuværende gange. Det svarer til lejere med et vist indkomstniveau, der ønsker at købe deres nye hjem. Nye huse er inde i en lav-pris record, det laveste i de sidste fem år. Hvis du er en af lejerne i denne niche, det er din Moment of Glory.
Hvis du var nødt til at ty til et hjem pant til at købe din ejendom, og du er i et fremskredent stadium af tilbagebetaling, tænker på et hjem pant refinansiering kan give dig ekstra penge til at tælle i dit månedlige budget. Mange gange, efter et stykke tid, der bor i en ejendom, er der visse reparationer, der sker, der skal gøres. En brækket tag eller gamle plumb kan ikke bo på denne måde for evigt, men vi er altid tænke på noget andet, der skal betales første, og vi forlader vore ejendomme til løs lyse og værdi med passet i år.
