Som er den mest nøjagtige Reverse Mortgage Calculator?

Hvis du er interesseret i at tegne en reverse pant vil nok også have en ide om hvor mange penge du kunne få fra dit hjem. En lommeregner vil give dig en ganske god ide, men der er den mest præcise? Der er mange tilgængelige online, men de kan ikke altid give dig de samme tal. Her er en oversigt over de bedste af de bundt.

Først ned, bør du aldrig gå ud fra de beløb, der vises på enhver omvendt realkreditlån regnemaskine, er store kontante beløb, du rent faktisk modtager. I bedste fald kan de give dig en meget god fornemmelse af de beløb, og disse beløb, bør ikke variere for meget fra den faktiske kontante du vil modtage.

Fire faktorer, der bruges til at bestemme, hvor meget du får: din alder - de ældre, er du (og din partner) er jo mere du kan forvente, at værdien af dit hjem - igen, jo mere værdifuldt det er, desto mere kan du forvente; hvad realkreditlån er stadig skylder på hjemmet - naturligvis dette vil blive trukket fra dit hjem's værdi, så du får færre penge, hvor du bor - det disponible beløb varierer fra amt til amt med hjem i landdistrikterne generelt modtager færre penge end i byområderne .

Før du bruger en lommeregner, du bør være opmærksom på, at der findes tre hovedtyper af reverse pant; HECM (FHA eller HUD), Home Keeper (Fannie Mae) og Farmaceutiske (Jumbo). Både HECM og Fannie Mae programmer er regeringens initiativer, og uanset hvilken mægler, du bruger, du ville faktisk være at få nøjagtig den samme vare. Der er dog en række jumbo reverse realkreditlån til rådighed, og disse programmer er oprettet og drives af private virksomheder.

Selvfølgelig, hvis du allerede har en idé, at du vil have en jumbo reverse pant i fast ejendom, vil du ønsker at bruge lommeregneren for det pågældende program. Men hvis du tror, du enten kræve en HECM eller Fannie Mae, du ønsker at bruge en lommeregner, der ville rapport præcise tal for disse to programmer.

For enten HECM og Fannie Mae, de mest præcise reverse pant regnemaskiner kan findes på AARP eller de nationale Reverse Mortgage Lenders Association (NRMLA) hjemmesider. Har testet begge, jeg fandt, at begge gav samme (og rigtige) tal for begge programmer. Også, hver mulighed blev illustreret. For eksempel kan du se, hvor meget du vil få, hvis man valgte at modtage et engangsbeløb engangsbeløb eller hvor meget du får hvis du vælger at modtage dine penge som en kassekredit, og hvor meget denne linje af kredit ville sætter pris på over 5 og 10 år (for HECM). Der var andre illustreret tal, og det var let at sammenligne de to programmer.

Men tingene er ikke så enkelt, når du kigger på jumbo-programmer. Når de søger efter et bestemt program online, vil du finde mange mæglere er opført, hvoraf mange tilbyder forskellige jumbo-programmer. Men når du rent faktisk bruger mæglerens lommeregner du typisk finde, at de viste tal vedrører HECM og Fannie Mae og i de fleste tilfælde, økonomisk frihed programmet. De andre programmer er ikke anført.

The Financial Freedom lommeregner er populært brugt, fordi det er den største jumbo program på markedet. Men, jeg fandt, at tallene illustrerer på sin lommeregner afveg lidt for HECM og Fannie programmer. Dette kunne være en række grunde, f.eks forældet grænseværdier, eller rentesatser. Hvad, dette gør man undre sig over, er, om de beløb, illustreret for Financial Freedom programmet var også lidt forkert.

Uanset hvilken reverse pant regnemaskine, du bruger, være klar over, at de tal og beløb er kun vejledende. Du bør altid tale med en lokal mægler for at finde nøjagtige beløb, som du rent faktisk ville modtage mod dit hjem.

Nedenstående liste omfatter flere artikler relateret til ovenstående artikel fra "Prioritetsgæld Refinance" artiklen kategori.

Folk er interesseret i ovenstående artikel ", som er den mest nøjagtige Reverse Mortgage Calculator?" er også interesseret i de relaterede artikler anført nedenfor: